正文摘要:
近日，哈爾濱市松北區(qū)多名小區(qū)業(yè)主報料稱，有人拆穿了承重墻，造成小區(qū)整棟居民樓的住戶被疏散。消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關注和熱議。橙柿互動了解到，事發(fā)地的居民樓，是松北區(qū)裕民街道利民學苑B棟2單元。4月28日當天凌晨一點多，居民樓里240多戶業(yè)主被緊急疏散。目前，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館，當?shù)刈〗ú块T和警方已經(jīng)介入調(diào)查。4月28日，松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局接到群眾關于利民學苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報。我局立即到達現(xiàn)場，責令當事人停止違法行為，對當事人進行立案調(diào)查。下一步將依法依規(guī)從重追究相關責任人責任。租戶砸承重墻致240戶疏散損失1.6億究竟是怎么一回事，跟隨小編一起看看吧。
近日，哈爾濱市松北區(qū)多名小區(qū)業(yè)主報料稱，有人拆穿了承重墻，造成小區(qū)整棟居民樓的住戶被疏散。
(資料圖)
消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關注和熱議。
“施工隊在3樓給承重墻拆了，已經(jīng)出現(xiàn)墻體開裂了，鬧得業(yè)主都人心惶惶?！?/p>
“普通鎬子打不動，這家伙直接上專業(yè)的拆遷鉤機?！?/p>
“從建筑學的角度來講，這樓廢了。應力已經(jīng)重新分配了，結(jié)構(gòu)體系轉(zhuǎn)變了，補回去沒用了……這是危害公共安全！”
橙柿互動了解到，事發(fā)地的居民樓，是松北區(qū)裕民街道利民學苑B棟2單元。4月28日當天凌晨一點多，居民樓里240多戶業(yè)主被緊急疏散。
目前，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館，當?shù)刈〗ú块T和警方已經(jīng)介入調(diào)查。
今天中午，松北區(qū)城管執(zhí)法局就事件進行了通報——
4月28日，松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局接到群眾關于利民學苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報。
我局立即到達現(xiàn)場，責令當事人停止違法行為，對當事人進行立案調(diào)查。
同時，會同相關部門對拆改的墻體進行安全支護，組織專業(yè)機構(gòu)進行安全鑒定，制定拆改墻體恢復方案，并切實做好群眾服務保障工作。
下一步將依法依規(guī)從重追究相關責任人責任。
三樓建健身房砸穿承重墻
涉事租戶已被警方控制
橙柿互動注意到，涉事的居民樓下，周圍有賓館、網(wǎng)吧、火鍋店多家商鋪。
當?shù)厝耸糠Q，“那天經(jīng)過這里，還覺得奇怪，幾種大型機器齊上陣，最后把居民樓搞廢了。”
“有人租了居民樓的三樓，準備開健身房，裝修時把承重墻砸穿了。事發(fā)當天，租戶就被警方控制了?！?/p>
事發(fā)后，物業(yè)在業(yè)主群里貼出緊急通知——
由于B棟2單元3層業(yè)主裝修觸碰承重墻體，導致2單元4樓、6樓樓體墻體開裂，為了大家的人身安全，現(xiàn)進行緊急疏散撤離！
請B棟業(yè)主馬上離開B棟，家中禁止留人，等待明日進一步通知，通知后仍未自行離家疏散的后果自負。
但小區(qū)的業(yè)主告訴橙柿互動，居民樓有31層，當天晚上就開裂到15樓了，半夜疏散了業(yè)主。到了第二天下午，已經(jīng)裂到了21層。
還有業(yè)主曬出自家的開裂情況：墻皮脫落，醒目的縫隙分布在家里的圍墻上。
在一段視頻里，小區(qū)的物業(yè)門口，業(yè)主們圍著有關部門負責人士在交涉——
負責人士說，“召開業(yè)主大會，大家研究決定：這個物業(yè)是繼續(xù)留，還是罷免了。如果大多數(shù)同意了罷免了，咱們研究下一步的事情?！?/p>
業(yè)主們大喊：“罷免，留他干啥?！?/p>
業(yè)主質(zhì)疑說，“物業(yè)和業(yè)主什么關系？服務和被服務的關系?！?/p>
“我們業(yè)主是不是養(yǎng)著物業(yè)？我們在場的每一家業(yè)主裝修，他（物業(yè)）都一家家走著看著我們。為什么他們（健身房）裝修，都一鏟車干到樓上去了，是拆樓么，是干啥呢？他在犯罪！我們要維權(quán)要個說法。”
小區(qū)業(yè)主告訴橙柿互動，事發(fā)后，社區(qū)找施工隊先把窗戶恢復了，公安民警用警戒線把樓體周圍圈起來。
“昨天下午，住建局正在做檢測，看看是不是因為拆了承重墻才開裂的。檢測到了八層 后面就不清楚了。聽說要用膠，看看是否能阻止居民樓繼續(xù)開裂?！?/p>
有居民向橙柿互動透露說，“目前的消息是希望定價賠償，所涉的240多戶業(yè)主，總計損失大約一億六千八百多萬?！?/p>
就業(yè)主們的說法，橙柿互動聯(lián)系了轄區(qū)的街道辦核實，工作人員回復稱，建議咨詢宣傳部門，街道辦無權(quán)答復。
律師說法
或可構(gòu)成危害公共安全罪
類似事件，杭州也發(fā)生過。
2021年，“杭州蕭山瓜瀝一小區(qū)業(yè)主打掉承重墻”的消息沖上微博熱搜。
杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)的一幢樓房，因為一樓業(yè)主野蠻裝修，敲掉了承重墻，導致整棟樓房成了危房。
因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，該戶業(yè)主、包工頭已被采取刑事強制措施。
對此，浙江西湖律師事務所的李定勝律師認為，承重墻是房屋建筑安全的生命墻，法律禁止裝修時破壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
業(yè)主私自拆除承重墻可能導致房屋裂縫甚至坍塌，嚴重影響建筑結(jié)構(gòu)，危及公眾的生命財產(chǎn)安全，責任重大。
業(yè)主私拆承重墻不僅要承擔消除危險、恢復原狀、賠償損失等民事責任，還要承擔主管部門責令改正，罰款的行政責任。
在刑事方面，業(yè)主私自拆除承重墻，造成樓房變危樓，危害公共安全，可構(gòu)成過失以危險方法危害公共安全罪。
《刑法》第一百一十五條規(guī)定：以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
從目前披露的消息來看，該居民樓的的承重墻被砸，已造成樓房墻體開裂，共有200多戶居民受到影響，并有居民已被安置在賓館。該行為實質(zhì)已造成公私財產(chǎn)遭受重大損失。
其中第2條刑法第115條第二款規(guī)定：過失以危險方法危害公共安全罪具有下列情形之一的，屬于“情節(jié)較輕”，處三年以下有期徒刑或者拘役。
造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接經(jīng)濟損失50萬元以上不滿500萬元的，公安機關可以過失以危險方法危害公共安全罪控制肇事業(yè)主。
若承重墻被砸存在裝修人員，施工人員作為擁有專業(yè)知識的人員，明知或應當知道承重墻不能拆除，卻配合業(yè)主拆除承重墻，同樣應承擔過失以危險方法危害公共安全罪的刑事責任。
至于物業(yè)公司是否需要承擔責任，需看物業(yè)公司在業(yè)主裝修前，裝修中有無履行提示、巡查、制止和報告等監(jiān)管責任。
若物業(yè)公司未盡到提示和制止義務，應當對違法裝修人造成的損失，承擔一定的賠償責任，造成特別嚴重后果的，同樣可能面臨刑事處罰。
來源：都市快報
編輯丨鄭偉
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近日哈爾濱發(fā)生了一件大事轟動了全國，一高層3樓租戶，擅自將3樓的所有承重墻全部打通，導致4樓開始到21層的240戶居民家里墻壁都出現(xiàn)了不同程度的開裂，開裂最嚴重裂縫承認手掌都能伸進去。
事情發(fā)生在哈爾濱松北區(qū)裕民街道利民學苑B棟2單元，雖然是居民樓，但是因為地處商業(yè)街，周邊商戶琳瑯滿目，1樓2樓也都是做生意的租戶。
有網(wǎng)友說:這一整棟樓的人心真大，拆承重墻動作大，特別是在使用重型機械拆時，整棟樓都在抖，而且拆的時間長，住這么多戶人家，就沒有一戶或一人去查看，再者，這施工隊，施工資質(zhì)是怎么來的，什么是承重墻不認識嗎？最后說開機械拆的這幾人，在外面施工應不少吧，打的全是厚實的混凝土澆筑，里面全是螺蚊鋼，心真大，也敢打，這幫人都得嚴懲。
也有網(wǎng)友說:這個事兒業(yè)主有很大責任，裝修隊伍責任更大，業(yè)主可能真不懂，只是從使用角度出發(fā)要求施工，但是作為裝修隊伍如果說也不懂那就說不過去了。
所以裝修一定要給物業(yè)報備，并且物業(yè)要派有專業(yè)知識的人現(xiàn)場監(jiān)督，最少現(xiàn)場指導一下，那些墻千萬不能砸，用紅筆圈出來，再定期前去查看，這樣就不會有這種事情發(fā)生。
所以千萬不要嫌物業(yè)公司管理嚴格，這個時候如果是有物業(yè)公司出來阻攔或不聽勸阻可以馬上上報房管局 報警都可以?，F(xiàn)在就是把業(yè)主施工隊負責人槍斃了又能咋樣呢？
以上就是關于租戶砸承重墻致240戶疏散損失1.6億,究竟是怎么一回事?的相關信息，希望對大家有所幫助！
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